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Description

Location d'un charmant Appartement T2 de 45 m² à Nîmes (30000) avec ascenseur et proximité des commerces et écoles. - A LOUER T2 - NIMES CENTRE - MADELEINE - DISPONIBLE DEBUT JUIN Situé dans la charmante ville de Nîmes, cet appartement de type T2 est une véritable perle rare. Avec une superficie de 45 m², cet appartement sophistiqué comprend 2 pièces dont une chambre à coucher et une salle de douche. Ce bien immobilier se distingue par son élégance et son raffinement. L'appartement est situé dans l'Ecusson, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. De plus, la proximité de divers commerces et services tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités en fait un emplacement idéal pour tous les besoins du quotidien. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est doté d'équipements modernes pour un confort optimal. L'entrée est contrôlée par un système intratone, assurant ainsi la sécurité des résidents. De plus, les ornements muraux tels que les rosaces aux plafonds et les cheminées haussmanniennes ajoutent une touche d'élégance et de caractère à l'espace de vie. Au total, l'immeuble compte 4 étages et l'appartement est situé au 2ème étage, offrant ainsi une vue agréable sur les environs. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie confortable et sophistiqué. N'attendez plus pour découvrir ce bijou immobilier et profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 607,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 684,00 euros ( soit 15,05 euros/m² ) dont 136,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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