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Description

EXCLUSIVITÉ - STUDIO Votre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 1 pièce nu de 26,73 m² situé au 18 Rue de la Poste à VILLEURBANNE (69100) à proximité de l'arrêt de Tramway GARE DE VILLEURBANNE (Ligne T3). Situé au 3ième étage, il propose un hall donnant sur le séjour, cuisine indépendante et une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Une cave agrémente cet appartement. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 414.32€/mois HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 497.18 €/mois HC Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Reconnaissance-Balzac) dans les alentours. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et deux supérettes à proximité du logement. Le marché Avenue Leclerc anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 457,61 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 473,11 euros. Les honoraires charge locataire sont de 347,49 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 80,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723,41 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2019. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 439,61 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 497,178 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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