Voir les biens similaires

Description

VENTE d'un appartement T4 (75 m²) à La Riche, idéal pour investissement, proche de la faculté. - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR Situé à La Riche (37520), cet appartement de type T4 est une occasion en or pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable. Avec une superficie de 75 m², ce logement comprend 2 chambres, une cuisine séparée aménagée, et un chauffage collectif au gaz par radiateur. L'appartement est loué pour un montant mensuel de 481.28€, auxquels s'ajoutent des charges de 172€. Le bail en cours se termine le 01/10/2024, offrant ainsi une visibilité sur la durée restante du contrat de location. Parmi les caractéristiques notables de ce bien, on compte la proximité de plusieurs commodités essentielles. En effet, vous trouverez à moins de 1000m des supermarchés tels qu'Intermarché, des écoles primaires et maternelles renommées comme l'École Ferdinand Buisson et l'École Paul Bert, ainsi que des pharmacies telles que la Pharmacie Tonnellé. De plus, la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à moins de 3000m ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement. Idéalement situé à proximité d'une université et d'une boulangerie, cet appartement représente un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier prometteur à La Riche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 784,32 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt