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Description

Vente d'un Appartement T5 à Nantes Procé - Monselet avec 4 chambres, 2 terrasses, 3 garages, vue dégagée et terrasse. - A VENDRE - Magnifique appartement T5 situé à Nantes, dans le quartier prisé de Nantes Procé - Monselet. Ce bien d'une superficie de 112 m² offre un espace de vie lumineux de 36 m², idéal pour accueillir famille et amis. Construit en 1996, cet appartement dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 patios pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement est équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Le chauffage individuel par radiateur, de type électrique, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux différents étages. L'orientation est-ouest de l'appartement offre une luminosité naturelle agréable. Parmi les autres critères notables, on retrouve un interphone, une vue dégagée, une terrasse et un environnement calme, propice à la détente. La proximité de nombreux services est un atout majeur de ce bien. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries à quelques pas de l'appartement, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement T5 à Nantes, un lieu idéal pour vivre confortablement en plein cœur de la ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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