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Description

MAISON T8 à Pouilly-les-Nonains avec garage, jardin, terrasse, et fort potentiel de rénovation. - A VENDRE - MAISON COTE ROANNAISE Charmante maison pleine de charme à Pouilly-les-Nonains, datant de 1949, offrant un charme authentique et un fort potentiel. Cette maison T8, d'une surface habitable de 163 m², est située sur un terrain de 1944 m², offrant un cadre extérieur paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette demeure, avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes. La maison se compose d'un salon de 20 m², cinq chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant, avec un patio agréable pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse pour les repas en plein air et plusieurs dépendances offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette maison individuelle, avec un garage, est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Si vous recherchez une maison avec du cachet, un cadre de vie paisible et la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la rénover à votre goût, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 et 5 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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