Achat immobilier professionnel Provence-Alpes-Côte d'Azur

FOND DE COMMERCE à Port-de-Bouc (13110) - Bar restaurant avec grande salle et belle terrasse ombragée, situé sur le port, [...] environnement recherché. - A VENDRE : FOND DE COMMERCE - BAR RESTAURANT A PORT-DE-BOUC Vous rêvez de devenir propriétaire d'un bar restaurant dans un cadre privilégié et recherché ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Ce fond de commerce situé à Port-de-Bouc offre une superficie de 110m2, comprenant une grande salle accueillante et une magnifique terrasse ombragée. Imaginez-vous accueillir vos clients dans cet environnement chaleureux et convivial, idéal pour des moments de détente et de partage. Doté de 3 pièces, ce bien dispose également de 2 garages, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire pour votre activité. Que vous souhaitiez développer un concept de bar à cocktails, un restaurant gastronomique ou un café cosy, les possibilités sont infinies dans cet établissement polyvalent. Situé sur le port, cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique, attirant une clientèle variée et de passage. Profitez de l'attractivité de cette zone dynamique pour développer votre activité et fidéliser une clientèle régulière. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bar restaurant à fort potentiel à Port-de-Bouc. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 et 4 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL à Ollioules (83190), avec possibilité de le transformer en habitation . - A VENDRE - Local commercial [...] à Ollioules (83190) avec possibilité de le transformer en habitation . Vous recherchez un investissement avec un gros potentiel ? Ne cherchez plus, ce local commercial situé à Ollioules est fait pour vous ! Idéalement situé, ce bien offre de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez ouvrir un commerce, un bureau ou en faire un appartement , ce local commercial saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au fort potentiel à Ollioules. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce local n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-seyne-sur-mer-83500/752 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre - Centre historique d'Orange (zone UA), ensemble immobilier d'environ 250m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements tels que 4 [...] appartements. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local commercial à vendre à Avignon, idéal investissement, très bonne visibilité et facilité de stationnement devant l'immeuble, à ne pas [...] manquer ! - A VENDRE - INVESTISSEMENT À SAISIR ! Idéalement situé à Avignon (84000), ZONE COMMERCIALE PONT DES 2 EAUX, ce local commercial de type boutique représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie de 100m², composée d'un espace de vente de 91m² et d'une réserve de 9m² offrant un excellent potentiel ou se développe actuellement une activité de boucherie, charcuterie, épicerie et traiteur. Doté d'un chauffage individuel, ce local se trouve en rez-de-chaussée d'un ensemble de commerce de service et de bouche, garantissant une grande visibilité et une accessibilité optimale avec un parking public à proximité facilitant l'accès pour la clientèle. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que ALDI, Lidl et Intermarché Super, ainsi que des écoles, des pharmacies et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Prix du loyer annuel: 15 600€ HT Charges : 1 400€ Date de fin de bail : 30 juin 2025 N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour saisir cette chance unique d'investir dans ce local commercial à fort potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 7,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 172 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local professionnel T3 à Toulon, idéal pour une activité libérale ou médicale. - A VENDRE, investissement locatif à Toulon (83000) [...] ! Situé dans un quartier dynamique de la ville, ce local professionnel de type T3 est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien offre 3 pièces idéales pour une activité commerciale. Occupé auparavant par des orthophonistes, ce local a déjà été adapté pour recevoir du public et dispose des aménagements nécessaires. Dans une résidence fermée, ce local professionnel est parfait pour un investissement locatif dans le secteur de la santé, des services ou de bien-être. Que ce soit pour une profession médicale, un service à la personne ou un bureau, les possibilités sont multiples. Ce bien est non meublé, avec tous les avantages et le confort d'un local moderne dans un environnement propice à l'activité professionnelle. Vendu vide. Un garage complète ce bien. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un investissement solide dans un secteur en pleine expansion à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/six-fours-les-plages-83140/361 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL 10 M² CARPENTRAS - EXCLUSIVITÉ LOCAL 10M² CARPENTRAS À vendre : nous sommes ravis de vous proposer au sein d'une [...] copropriété, un local d'environ 10m² (5,95m x 1,60m), idéal pour entreposer ou stocker du matériel. Découvrez toutes les originalités de ce local en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière COMTAT VENAISSIN IMMOBILIER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 25,52 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce restauration livraison gros potentiel - Fonds de commerce restauration Fort d'une belle réputation sur la place Toulonnaise depuis [...] 19 ans, ce fonds de commerce en restauration à emporter et livraison fait aujourd'hui un chiffre d'affaire de 383 000 € avec un excèdent brut d'exploitation rassurant. Une partie de l'activité est à redévelopper représentant 158 000 € en 2022 laissant une réelle possibilité d'évolution. Le chiffre d'affaire total des deux activités en 2022 était de 510 000 € ce qui laisse de très belles perspectives. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Hotel - MURS COMMERCIAUX - Nice centre - quartier des musiciens, Murs commerciaux à vendre, actuellement exploité en hotel. Loyer [...] mensuel 2633 € HC. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente local commercial, FORTE RENTABILITE, 96 m² loué dans le 1er arrondissement de Marseille. - SPECIAL INVESTISSEUR FORTE RENTABILITE Local commercial [...] LOUE, centre ville au cœur du 1er arrondissement de Marseille, situé sur une place de grand passage, ce local commercial de 96 m² + sa réserve vous offre une belle rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Port de Bouc LOCAL COMMERCIAL - Votre agence CITYA MARINE IMMOBILIER vous propose à la vente ce [...] local commercial en rez de chaussée de 166m2 le tout en parfait état. Il se compose d'un hall d' accueil , d'une grande pièce avec deux bureaux, d'un atelier, de deux pièces, un WC et un garage. Il se situe à proximité de tous les commerces. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VEND MUR COMMERCIAUX - VENTE MUR COMMERCIAUX IDEAL Profession libérale local de 40m2 plus 40m2 de réserve. Le bien [...] est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RESTAURANT avec FORT POTENTIEL de DEVELOPPEMENT ! - CITYA MARINE Immobilier vous présente une Belle Affaire de Restauration d'une centaine [...] de couverts. Située dans la Zone des ESTROUBLANS à VITROLLES, cette Brasserie-Pizzéria séduira les professionnels amoureux du métier. Le RESTAURANT comprend une salle de bar, une cuisine entièrement équipée, un espace de préparation dédié aux pizza avec un four à bois, une salle complémentaire et 2 terrasses extérieures. BONUS : vous disposez d'un grand parking sécurisé dédié à la Clientèle. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Citya Immobilier Marseille Paradis, professionnel de l'immobilier, vous propose à la vente ces bureaux de 96,16m², situé en [...] plein cœur du centre ville et proche du Palais de Justice, dans un immeuble ancien de la Rue Grignan (13006 - Marseille 6ème) ; traversants et situés en 1er étage, ils se composent d'un grand hall d'entrée avec placards et de quatre bureaux (22,15 m², 20,41m², 14,97m² et 10,31m²). Deux caves situées en sous-sol de l'immeuble complètent le tout. Vendu avec locataire en place, le revenu locatif annuel est de 12.238,56 €uros (hors charges locatives récupérables) - Bail professionnel 6 ans à échéance du 30 avril 2028 Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 13 - Montant moyen annuel des charges : 1.683,56 € - Pas de procédure en cours Contactez votre Conseiller Citya Marseille Paradis pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 683,56 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Emplacement EXCEPTIONNEL à MARTIGUES Jonquières - Situé dans l'hyper Centre de MARTIGUES Jonquières dans une rue piétonne ombragée et très [...] animée, à 2 pas du parking public, ces MURS COMMERCIAUX de 70 m² avec vitrine vous offrent au rez-de-chaussée un local de 40 m² environ avec un escalier d'accès à l'étage vous donnant la possibilité d'aménager bureaux ou réserve dans les 30 m² existants. Vous avez un projet d'implantation pour votre développement?... c'est l'endroit idéal..."The place to Be!..." N'hésitez pas à contacter l'Agence CITYA MARINE Immobilier pour envisager une visite de ce bien!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BUREAUX 85m² AVEC GRANDE TERRASSE ET CAVE EN CENTRE-VILLE - CENTRE-VILLE - GROS POTENTIEL POUR CE BIEN A DOUBLE DESTINATION AVEC GRANDE [...] TERRASSE DE 23m² À vendre : en plein cœur du Pontet (84130), venez découvrir ce grand local professionnel à usage de bureaux de 85,93 m² à fort potentiel. Ce bien propose une grande pièce à office de bureau ou salle d'attente exposé sud avec grande terrasse de 23m² au calme, une seconde vaste pièce équipée d'une climatisation et aménageable en plusieurs salles, des toilettes ainsi qu'une pièce avec point d'eau pouvant faire office de laboratoire ainsi qu'une dernière pièce avec arrivée d'eau et pour compléter le tout une cave. Ce bien possède un atout fort appréciable : double destination, à savoir un appartement de type 4 ou locaux professionnels à usage de bureaux, idéal cabinet pour professionnels de santé ou autre professions libérales. Ce bien se trouve au sein d'un immeuble de bon standing. Plan actuel et projet d'aménagement consultables en agence. Cet appartement se situe en centre-ville avec parkings et commodités au pieds de l'immeuble . Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste à quelques pas. Enfin, le marché Place Thomas a lieu le jeudi matin. Prenez contact avec votre agence CITYA URBANIA CARPENTRAS pour une première visite de ce grand appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 456,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BUREAUX PROFESSIONNELS 415M² AVEC PARKING - BAISSE DE PRIX - A vendre en zone commerciale d'Auchan Le Pontet (84130), très [...] beau local de plus de 400m² composé de bureaux, à vendre au sein d'une des plus grandes zone commerciale d'Europe, proche de la voie rapide Avignon/Carpentras et de l'autoroute A7, au 1er et dernier étage d'un immeuble professionnel avec parking privatif. Cet ensemble professionnel est doté de fenêtres en double vitrage partout, de volets roulants et climatisations réversibles. Il se compose de 13 bureaux, un open space ou salle de pause, une cuisine, 2 wc, une salle d'eau, un coin cuisine ou laboratoire, 2 locaux techniques et 2 salles informatiques. L'ensemble des pièces est modulable selon les besoins et louable en partie. La copropriété est composée de seulement 2 lots et idéalement située à l'angle d'un axe routier. l'ensemble des bureaux possède une visibilité et exposition à 360°. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 688,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

local commercial à vendre en intra-muros - Avignon intra-muros- local commercial idéalement situé. Citya l'horloge vous propose à la vente ce [...] beau local en centre d'Avignon idéal pour une implantation au coeur de la ville. Ce bien est également un placement intéressant avec une très bonne rentabilité locative pour un investisseur avec loyer potentiel de 8400 € annuel. Bail tous commerces sauf nuisances, pas de commerces de bouches. Les plus : emplacement idéal et chauffage inclus dans les charges Vous pouvez prendre rendez-vous avec l'un de nos collaborateurs afin de mieux découvrir ce bien et d'organiser une éventuelle visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 651,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Murs commerciaux - A vendre Murs local commercial-ORANGE centre- Citya l'horloge vous propose à la vente ce local commercial [...] actuellement loué avec loyer annuel 16 800 € charges comprises, idéalement situé en centre ville d'Orange. Ce bien dégage une rentabilité autour 8 %, idéal pour un investissement sécurisé. Bail commercial 3-6-9 du 03/06/2009. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 351,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr